地下车位是属于公摊面积吗?

地下车位是否属于公摊面积要看具体情况。产权车位属于开发商所有，不计入公摊面积；人防车位归国家所有，也不参与公摊；而业主共用的车位会分摊到公建面积里。每个小区的规划不同，车位归属需要查看房产证或购房合同。有些小区的地下车库会算作公摊，业主共同使用；有些则明确划分给个人，不参与分摊。

车位归属的判断方法

判断车位是否公摊可以看三个关键点：一是看开发商是否单独出售车位产权；二是看车位是否标注在公摊区域图上；三是看物业费是否包含车位管理费。如果车位需要业主共同出资购买或维护，一般属于公摊面积。购买前一定要向开发商索要详细资料，明确车位的权属关系，避免后续纠纷。