株洲商品房契税是多少?

株洲商品房契税根据房屋面积和购买套数确定。首套房90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收。二套房90平方米以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。三套房统一按3%征收。契税由购房者在办理不动产权证前缴纳，一般由开发商代收代缴。

契税优惠政策

株洲对首套房契税有减免政策。个人购买家庭唯一住房且面积90平方米以下，可享受1%税率；90平方米以上减按1.5%征收。二套房契税无减免，但符合条件可申请退税。农民进城购房、人才引进等特殊情况可能有额外补贴，具体以当地税务部门最新政策为准。