湛江金地中海锦城值得买吗?

湛江金地中海锦城位于开发区，周边有学校、商场和公园，生活便利。房价每平方米约1万2，总价在100万左右。小区绿化好，有泳池和健身区，适合家庭居住。交通方面，靠近主干道，开车10分钟到高铁站。缺点是离市区较远，上班通勤时间长，周边配套还在完善中。

小区优缺点

优点是环境安静，人车分流，物业管理严格，安全有保障。户型设计合理，南北通透，采光好。缺点是周边商业较少，购物需开车15分钟。学区一般，孩子上学需选择私立学校。房价比市区便宜，但升值空间有限，自住可以，投资需谨慎。