郑州公寓是什么意思啊?

郑州公寓是指在郑州市内建设的多功能住宅，面积通常在30到80平方米之间。这类房屋可以用来居住，也可以办公或投资。郑州公寓大多位于商业区或交通便利的地段，周边配套齐全。很多年轻人选择购买公寓，因为总价低、首付压力小。部分公寓还带精装修，拎包就能入住。

公寓与普通住宅的区别

郑州公寓产权一般是40年或50年，普通住宅是70年。公寓不能落户，孩子上学可能受影响。水电费通常按商用标准收取，比住宅贵。公寓没有小区环境，容积率较高，居住密度大。但公寓转手时税费较高，投资回报需要仔细计算。