按揭贷款房子可以抵押贷款吗?

按揭贷款的房子可以办理抵押贷款，但需要满足银行的条件。房子必须有剩余价值，比如市值高于贷款余额。借款人信用记录良好，有稳定收入来源，银行才会批准。抵押贷款额度一般不超过房子剩余价值的70%。不同银行政策不同，有的要求先还清按揭再抵押，有的允许二次抵押。

抵押贷款注意事项

抵押贷款会降低房子再次抵押的空间。利率通常高于按揭贷款，期限较短，还款压力大。违约可能失去房子，需谨慎评估还款能力。提前还款可能有违约金，需仔细阅读合同。建议多家银行对比，选择最合适的方案。