保证金是什么性质存款?

保证金是一种具有担保性质的存款，由债务人或第三方存入，用于确保履行合同义务。常见的租房保证金、工程保证金都属此类，若违约则可能被扣除。保证金不同于普通存款，其用途受合同约束，不能随意支取。金额根据合同约定而定，通常为合同总金额的一定比例。

保证金的法律属性

保证金具有从属性和专款专用特点，依附于主合同存在。比如投标保证金在项目结束后退还，履约保证金则持续到合同履行完毕。存款人需提供银行保函或现金形式，由第三方监管。若债务人违约，保证金优先用于赔偿损失；无违约则应全额退还。