房贷房产证是不是抵押在银行?

房贷房产证一般会抵押在银行。办理房贷时，房主需将房产证交给银行保管，直到贷款还清。银行持有房产证作为抵押物，确保贷款安全。还清贷款后，银行会归还房产证，房主才能完全拥有房屋产权。不同银行可能有不同流程，但抵押房产证是常见做法。

抵押的影响

房产证抵押期间，房主无法自由买卖或再次抵押房屋。如果房主逾期不还款，银行有权依法处置房产。房主仍可正常居住房屋，但处置权受限。还清贷款后，需及时办理抵押注销手续，恢复房屋完全产权。抵押期间房主可保留房产证复印件用于日常事务。