首套房商业贷款基点是多少黄岩?

黄岩首套房商业贷款基点根据银行政策调整，目前普遍在70到90个基点之间。不同银行可能有差异，比如工商银行、建设银行等大型银行基点较低，而地方商业银行基点稍高。具体基点还需结合借款人信用记录、收入情况等因素确定。建议直接咨询当地银行获取最新报价。

贷款利率计算

首套房贷款利率由LPR加点形成，黄岩地区LPR最新为4.2%，加上基点后实际利率约4.9%到5.1%。如果选择30年期贷款100万元，月供大约在5300元左右。银行会根据政策变化调整基点，借款人可关注降息消息适时申请。提前还款时需注意银行收取的手续费。