柳州东和园是回迁房吗?

柳州东和园属于回迁房项目，主要为当地村民提供安置住房。小区由政府规划建造，用于补偿征地拆迁的居民。房屋产权登记为70年，与普通商品房一致。回迁户通过抽签或摇号方式选房，价格低于周边市场价。小区配套齐全，有幼儿园、超市和公交站，生活便利。

回迁房与商品房区别

回迁房交易有限制，满5年后才能上市自由买卖。购买时需核实原房主身份，避免纠纷。商品房随时交易，但价格更高。东和园回迁房面积从60到120平方米不等，户型方正实用。小区绿化率达35%，环境安静，适合家庭居住。回迁房物业费通常比商品房便宜，每平方米1元左右。