房产局和房管局是一个部门吗还是分开?

房产局和房管局不是同一个部门，职能分工不同。房产局主要负责房产登记、产权管理和政策制定，比如办理房产证、审核交易手续。房管局则侧重房屋租赁、物业管理保障，比如监督物业公司、处理租房纠纷。两个部门可能同属一个系统，但名称和职责有明确区分。

两者的区别

房产局更偏向行政管理，涉及房产交易和权属问题。房管局更贴近民生，负责房屋使用和服务保障。比如房产局处理房产过户，房管局处理小区维修基金使用。市民办理业务时需根据需求找对部门，避免跑错耽误时间。有些城市可能合并为住建局，但核心职能仍分属不同板块。