二手房一般卖方什么时候交钥匙?

二手房的钥匙一般在房款结清后交给买家。常见情况是过户当天，银行放款后卖方将钥匙交付。也有买卖双方约定在尾款付清后再交接钥匙。有些地区习惯在物业交割时一起移交钥匙，确保各项费用结清。钥匙交接前，卖方需搬离所有个人物品，保持房屋整洁。

钥匙交接细节

钥匙交接时最好有第三方在场，如中介或公证人员。买卖双方应共同检查房屋设施，确认水电燃气等正常使用。钥匙数量要清点完整，包括大门、各房间、储物柜等。交接后建议更换门锁，确保安全。有些合同会约定钥匙交接时间，违约需承担相应责任。