深圳农民房属于什么房?

深圳农民房是农村集体经济组织成员在集体土地上建设的房屋，俗称"农民房"。这类房屋产权归村集体所有，个人只有使用权，不能自由买卖。深圳农民房多分布在原关外地区，租金便宜但条件简陋。政府近年逐步规范农民房管理，部分已纳入统租范围。

农民房的法律地位

农民房属于小产权房，不受《城市房地产管理法》保护。购买农民房合同无效，遇到拆迁难获补偿。深圳城中村改造后，部分农民房转为保障性住房。租住农民房需注意消防隐患，很多房屋没有独立卫生间和厨房。政府正通过"三旧改造"逐步解决农民房问题。