北京华业玫瑰郡值得买吗?

北京华业玫瑰郡位于通州区，靠近地铁7号线，交通还算方便。小区周边有超市、学校和医院，生活配套比较齐全。房价在每平米5万左右，比北京核心区便宜不少。不过小区楼龄较长，部分设施需要翻新。适合预算有限、在通州上班的刚需购房者，但通勤到市区可能要1小时以上。

小区优缺点

优点是价格实惠，绿化率高，适合家庭居住。缺点是物业管理一般，停车位紧张，晚上可能有点吵。小区附近有环球影城，周末可以带孩子去玩。但通州发展还不均衡，部分区域配套还在完善中。如果看重性价比，这里可以考虑；但追求品质的话，可以看看其他新盘。