首付监管账户多久能退出来?

首付监管账户的资金退回时间取决于开发商的进度和当地政策。一般开发商完成房屋初始登记后，资金才能解冻。整个流程通常需要1到3个月，具体看房管部门审核速度。购房者需准备好购房合同、身份证等材料，向开发商或银行申请退款。若开发商违约，退款时间可能延长，购房者可通过法律途径维权。

退款流程说明

购房者需先确认开发商已办理房屋初始登记，这是退款的前提条件。之后向开发商提交退款申请，开发商审核通过后提交给房管部门。房管部门审核通过后，资金会原路退回购房者账户。期间购房者可主动联系开发商或房管局查询进度，避免因材料不全导致延误。