老房子是租出去还是卖出去合适?

老房子租出去还是卖出去，取决于你的资金需求和房产价值。如果急需现金，卖房能一次性获得一大笔钱；如果暂时不缺钱，出租可以每月收租金，长期稳定收入。老房子位置好、租金高的话，出租更划算；如果房子破旧难租，卖掉更省心。还要考虑市场行情，房价上涨时卖房更合适，租金稳定时出租更稳妥。

老房出租的利弊

出租老房子能持续收钱，但需要花时间找租客、维修房子。租客可能不爱惜房屋，导致房屋损耗加快。卖房省心省力，但会失去未来的租金收入。如果房子地段偏、租金低，卖掉更划算；如果地段好、租金稳定，出租更划算。还要算算税费，卖房要交契税、个税，出租要交房产税，哪个更划算要仔细算清楚。