经济适用房可以优惠多少?

经济适用房的价格比普通商品房便宜30%到50%。具体优惠幅度因城市政策不同而异，比如北京、上海等大城市优惠力度更大。购买者需满足收入和资产限制，单身人士月收入不超过5000元，家庭总收入不超过8万元。经济适用房产权满5年后才能上市交易，且需补缴土地出让金。

优惠计算方式

经济适用房售价包含土地成本和建筑成本，但不包含土地出让金。一套100平方米的房子，市场价200万元，经济适用房可能只需120万元。购房者还可申请低息贷款，利率比商业贷款低2个百分点。有些城市还提供契税减免，最高可省1万元。购买后需每年向政府报告住房情况，防止违规转售。