合肥二手房抵押后可以拿首付款吗?

合肥二手房抵押后能否拿首付款，要看抵押方式。若买家全款购买后抵押，首付款已付给卖家，无法取出。若买家贷款购买，首付款直接进入卖家账户，买家也无法拿回。只有卖家同意退还，买家才能拿到钱。

注意事项

抵押涉及银行和房管局审批，流程复杂。买家需提前和卖家协商退款事宜，并签订书面协议。若卖家拒绝退款，买家只能通过法律途径解决。建议买家保留付款凭证，确保自身权益。