房子多少年需要翻新加固呢?

房子一般使用30到50年后需要翻新加固。砖混结构房屋容易出现墙体裂缝，钢筋混凝土房屋可能因钢筋锈蚀导致强度下降。老旧房屋的屋顶防水层老化，下雨天容易漏水。地基不均匀沉降也会引起墙体变形，影响居住安全。定期检查房屋状况，及时修补裂缝和更换老化部件，能延长使用寿命。

房屋翻新加固要点

房屋翻新前需请专业人员评估结构安全。加固时可在墙体两侧加钢筋网并涂抹高强度砂浆。屋顶翻新要重做防水层，选用耐候性好的材料。更换老化的水电管线，避免安全隐患。翻新后房屋外观焕然一新，居住环境更舒适。翻新成本较高，但比重建便宜很多，能大幅提升房屋安全性和居住品质。