房贷多长时间能审批下来?

房贷审批时间一般在15到60天之间，具体时长取决于银行流程和材料完整性。商业房贷通常需要20天左右，公积金贷款可能需要30天以上。如果材料齐全且信用良好，最快10天就能出结果。遇到节假日或银行业务高峰期，审批时间会延长。提前准备好收入证明、身份证和购房合同，能加快审批速度。

影响审批的因素

银行会核查个人征信、收入流水和房产信息。征信有逾期记录会延长审批时间，收入不足也会被拒贷。二手房贷款还需评估房产价值，评估通过后才能继续流程。不同银行审批效率不同，国有大行速度较慢，商业银行可能更快。选择合适的银行和提前准备材料，能缩短等待时间。