住宅到期后可以续期吗?

住宅到期后可以续期，具体流程需根据土地性质决定。住宅用地使用权到期后，业主可申请续期，续期费用需缴纳土地出让金。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅用地则需要提前申请，经批准后可续期，续期年限和费用由双方协商确定。

续期注意事项

住宅续期需准备身份证明、房产证等材料，向当地自然资源部门提交申请。非住宅续期需评估土地价值，费用可能较高。续期后需重新签订土地出让合同，办理不动产登记。续期期限一般为20年到70年不等，具体年限根据土地用途确定。