城里人能买农村房吗?

城里人不能购买农村房屋。农村宅基地属于村集体所有，只有本村村民才有资格获得。城里人购买农村房属于违法行为，合同无效。国家政策明确禁止城镇居民到农村购买宅基地。现实中存在私下交易，但不受法律保护，风险极高。农民的房屋只能在村集体内部转让。

法律风险

城里人买农村房会面临多重风险。房屋可能被强制拆除，购房款难以追回。产权无法过户，无法办理房产证。继承或转卖时也会遇到法律障碍。农民违约后，城里人很难维权。政策变化可能导致交易被彻底否定。建议通过租赁方式使用农村房屋，更安全合法。