卖房换房是什么意思?

卖房换房是指先卖掉现有房子，用这笔钱购买另一套房子。常见情况是改善居住条件，比如从小房换大房，或者从老小区换新小区。也有人为了孩子上学卖学区房，再换周边房源。整个过程需要快速衔接，避免卖房后没地方住，或者买房时钱不够。

换房流程要点

卖房换房要提前规划，先看新房再卖旧房，避免被动。很多人会找中介挂牌，同时准备贷款材料。新房谈价时，旧房最好已经成交，否则容易卡壳。税费方面，满五唯一的房子能省不少钱。换房期间可能需要租房过渡，预算要留足这部分开销。