小区备案价的费用是多少?

小区备案价是开发商在房管局申报的房子销售价格，包含房屋总价和车位、储藏室等配套设施费用。一套100平方米的房子备案价可能是200万元，车位单独定价15万元。备案价会标注在售楼处公示牌上，买房时实际成交价不能高于这个价格。备案价有效期通常为1年，到期后需要重新申报。

备案价的作用

备案价能防止开发商随意涨价，保障购房者权益。政府会定期检查开发商是否执行备案价，违规销售会被处罚。购房者可以要求查看备案证明，确认价格是否合理。备案价还影响银行贷款额度，部分银行按备案价评估房屋价值。二手房交易中，备案价也能作为市场参考价格。