山东郯城买房按揭首付是多少?

山东郯城买房按揭首付比例根据房屋面积和购买套数有所不同。首套房90平方米以下首付20%，90平方米以上首付30%。二套房首付比例提高到40%，三套房则要求全款。郯城部分楼盘会推出优惠活动，首付分期或低至15%。购房者需准备首付款、契税和维修基金等费用，总费用约占房款10%左右。

首付准备建议

郯城购房者需提前评估自身经济状况，避免资金压力过大。公积金贷款首付比例与商业贷款一致，但利率更低。二手房首付需考虑房屋评估价，可能高于实际成交价。开发商有时会垫付首付，但需警惕风险。年轻人可选择父母资助，或申请银行消费贷款补充首付。