首付买房贷款多久能下来?

首付买房贷款审批时间一般在7到30天。银行会审核征信、收入证明和购房合同。材料齐全的话，快的一周就能批，慢的可能需要一个月。不同银行速度不同，国有银行流程较慢，商业银行可能更快。二手房贷款需要额外评估房产，时间会更长一些。

贷款到账时间

贷款审批通过后，资金会在3到5个工作日到账。开发商收到全款后会办理房产证，银行会放款给卖方。公积金贷款比商业贷款慢，可能需要额外15天左右。提前准备好所有材料，保持良好征信，能加快审批速度。