二手公寓是否可以贷款?

二手公寓可以贷款，但需要满足一定条件。房龄不能超过30年，且房龄加贷款年限不能超过50年。银行会评估房屋价值和贷款人收入，一般能贷到房价的70成。贷款人需有稳定工作和良好信用记录，月供不能超过收入的一半。部分老小区或产权不清晰的房子可能被拒贷。

贷款注意事项

购买二手房时，要提前查清房屋产权是否清晰，有无抵押或纠纷。贷款前最好先找银行预审，了解自己的贷款额度。选择等额本息还款方式，每月还款金额固定，压力较小。办理贷款时需要准备收入证明、身份证、购房合同等材料，手续齐全能加快审批速度。