107平套内面积88平正常吗?

107平套内面积88平属于正常范围。建筑面积与套内面积差值约19平，这部分通常包括墙体、公摊面积等。不同户型设计会导致比例差异，比如高层住宅公摊较大，而低密度小区公摊较小。开发商会明确标注建筑面积和套内面积，购房时需仔细核对合同条款。

套内面积计算

套内面积88平相当于实际使用空间，占比约82%。常见因素如承重墙、电梯井、走廊等会占用面积。例如，两梯四户的户型公摊可能达15%-20%，而一梯两户则更低。购房者可通过户型图了解具体分配，避免因公摊过高影响实际居住体验。