海外人士在新西兰买房有限制吗?

海外人士在新西兰买房有限制，主要针对现有住宅。外国买家不能购买二手房，只能购买新建房产或土地开发项目。这项政策旨在保护本地住房市场，防止房价过快上涨。政府规定买家需提交申请，证明房产对新西兰有经济利益。违反规定者可能面临罚款或房产被没收。

政策细节

2021年起，海外买家购房税从15%提高到20%，且需额外支付印花税。外国人购房前需通过海外投资办公室审批，流程耗时约3个月。部分例外情况包括持工作签证的外国人或澳新公民。开发商若将新房卖给海外买家，需确保至少80%房产已售给本地居民。