商铺电表是物业装还是开发商?

商铺电表一般由开发商在建设阶段统一安装。开发商会根据商铺布局和电力需求，预埋电线并安装总电表。商铺业主接手后，若需分户或增容，可联系物业协助办理手续。物业负责后期维护和抄表工作，但初始安装费用通常包含在购房或租金成本中。

电表归属问题

商铺电表产权归属需看合同约定。部分商铺电表归开发商所有，业主需支付电费；另一些则直接过户给业主，由供电局直接管理。若电表损坏，业主可联系物业或供电部门维修。更换电表需提交申请，费用一般由产权方承担。商铺用电异常时，物业会协助排查线路问题。