丹东的房子有投资价值吗?

丹东的房子有一定投资潜力，尤其是靠近边境的地段。丹东作为中朝边境城市，贸易往来频繁，带动了部分房产需求。房价相对较低，首付门槛不高，适合小资金投资者。但市场波动较大，受政策和国际关系影响明显。长期看，旅游和养老产业可能带来新机遇，但短期收益不确定，需谨慎评估风险。

丹东房产市场特点

丹东新房供应充足，二手房流动性较差，挂牌量多成交少。租金回报率偏低，月租约每平米15元，投资回本周期较长。本地居民购房意愿不强，外地投资者占比较高。部分区域存在烂尾楼风险，购房前需仔细核实开发商资质。丹东冬季寒冷，供暖成本较高，也会增加持有成本。