经济适用房多久能出售?

经济适用房购买后需满5年才能出售。这5年内房产证不能过户，只能申请转为完全产权。满5年后补缴土地出让金等费用，房子就变成商品房，可以自由交易。不同城市政策略有差异，有的地方要求满8年。购买经济适用房时需签订协议，明确限制出售的年限。

出售限制

经济适用房出售对象也有规定。优先卖给符合条件的中低收入家庭，价格需经房管部门审核。私自高价出售会被追回差价，还可能面临处罚。有些城市要求出售后5年内不能再申请保障房。购买前要仔细阅读合同条款，避免违约风险。