期房分期付款最长多久?

期房分期付款最长可达30年，具体年限由开发商和银行协商确定。购房者需签订正式合同，明确每期付款金额和时间。付款方式包括等额本息和等额本金两种，月供金额根据贷款总额和年限计算。首付比例最低为30%，剩余部分分期偿还。开发商会要求购房者提供收入证明，确保还款能力。

分期付款注意事项

购房者需注意逾期还款会产生罚息，影响个人征信。合同中应明确交房时间和违约责任，避免纠纷。部分开发商允许提前还款，但可能收取手续费。选择银行贷款时，比较不同银行的利率政策，选择最优惠方案。签订合同前仔细阅读条款，确认所有细节无误。