土地租赁进什么科目?

土地租赁根据用途计入不同科目。经营租赁的土地租金计入"管理费用"或"销售费用"；融资租赁的土地则计入"固定资产"，后续分期计提折旧。如果租赁的土地用于生产，租金计入"制造费用"；用于办公则计入"管理费用"。企业需根据租赁合同性质和土地用途正确选择科目。

租赁类型判断

判断租赁类型是关键。经营租赁期限短，不转移所有权，租金按期支付；融资租赁期限长，实质转移了所有权风险，需确认资产。土地租赁还要区分是否装修改造，装修费用计入"长期待摊费用"分期摊销。企业需仔细阅读合同条款，避免科目使用错误导致财务数据失真。