物业招标还得通过物业协会吗?

物业招标不一定非要通过物业协会。很多开发商或业主委员会可以自行组织招标流程，比如发布招标文件、接收投标书、开标评标等环节。不过有些地区或项目会委托物业协会协助，利用协会的专业资源和行业经验。具体是否需要参与，要看当地政策和项目规模，小型项目可能直接由业主自主决定。

招标流程的实际操作

物业招标流程包括准备招标文件、发布公告、接受报名、组织评标、公示结果等步骤。开发商或业委会可以自己完成，也可聘请第三方机构协助。评标时会重点考察投标公司的资质、服务方案和报价。中标后双方签订服务合同，明确服务内容和收费标准。整个过程需要公开透明，避免暗箱操作。