福州首套房贷款利率是多少?

福州首套房贷款利率目前为3.95%，根据银行不同会有小幅浮动。部分银行对优质客户可降至3.85%，具体需结合个人征信和收入情况。2024年最新政策下，首套房首付比例最低20%，贷款年限最长30年。购房者需提前准备收入证明和银行流水，材料齐全可加快审批速度。

贷款申请流程

申请首套房贷款需先选好银行，提交身份证、户口本和婚姻证明。银行会审核征信记录，通过后签订贷款合同。购房者可选择等额本息或等额本金还款方式，前者月供固定，后者总利息较少。放款后需按时还款，逾期会影响个人信用。提前还款需提前预约，部分银行会收取违约金。