房屋抵押贷款多久可以放贷?

房屋抵押贷款放贷时间一般在15到30天左右。具体时间取决于房屋评估、资料审核和银行流程。资料齐全的情况下，10天左右能完成审批。评估报告出具后，银行会进行终审。遇到节假日或高峰期，放贷时间可能延长。提前准备好收入证明、房产证等材料，能加快审批速度。

影响放贷的因素

房屋抵押贷款的放贷速度受多种因素影响。房屋面积大或老旧，评估时间会更长。个人征信有逾期记录，银行会额外核查。选择不同银行，审批流程也有差异。部分银行推出快速通道，7天内就能放贷。提前和客户经理沟通，了解所需材料，能有效缩短等待时间。