住房贷款第一个月比第二个月多?

住房贷款第一个月还款金额更高，因为包含了当月利息和本金。等额本息还款方式下，前期利息占比大，本金少。比如贷款100万元30年，首月还款可能6000多元，第二个月减少几十元。等额本金还款则每月固定还本金，利息递减，首月还款最多，之后逐月减少。提前还款后，剩余月份的还款额也会重新计算。

还款方式的影响

等额本息还款每月金额相同，但前期利息占比高。等额本金还款前期压力大，总利息少。选择哪种方式取决于收入情况。高收入人群可选等额本金节省利息，稳定收入人群适合等额本息。提前还款能减少总利息，但部分银行会收取违约金。贷款期限越长，总利息越多，建议根据自身情况合理选择。