南京房产多久可以卖?

南京房产出售时间受多种因素影响。热门区域如鼓楼、秦淮的优质房源，1-2个月可能成交；郊区或非热门板块可能需要3-6个月。挂牌价格合理、装修新净的房子成交更快。市场旺季如春季，交易量上升，周期缩短；淡季则延长。房东配合看房、及时议价也能加快成交速度。

影响成交的关键因素

房源自身条件决定市场吸引力。学区房、地铁房更受青睐，成交周期短。楼层低、无电梯的老房子或产权不清晰的房源，买家顾虑多，出售时间更长。中介服务效率也很重要，专业团队推广力度大，能缩短挂牌时间。房东若急于出售，适当降价可加速成交。