青岛二套房首付比例多少?

青岛二套房首付比例最低为房屋总价的40%。首套房贷款结清后，购买二套房可享受较低首付。贷款未结清的情况下，二套房首付比例不低于50%。具体比例根据银行政策和购房者信用情况调整。部分银行对优质客户可给予优惠，最低可至35%。首套贷款未还清时，二套房首付比例通常较高，需准备更多资金。

首付政策细节

青岛二套房首付比例受房屋面积影响。90平方米以下房屋首付比例较低，90平方米以上比例较高。本地户籍家庭和外地户籍家庭执行相同标准。公积金贷款和商业贷款首付比例不同，公积金贷款首付比例更低。购买二手房时，首付比例可能略高于新房。银行会根据购房者收入和负债情况评估贷款额度，影响实际首付比例。