商场超市租金多少合适?

商场超市租金受位置、面积和档次影响。一线城市核心商圈每平方米每月100到300元，二三线城市50到150元。临街店铺比商场内部贵30%左右。大型超市租金比小型便利店低20%。超市品牌知名度高，租金谈判空间更大。开业前3个月常有免租期，节假日促销期间可申请租金减免。

租金计算技巧

租金计算方式有固定租金、抽成租金或两者结合。固定租金适合稳定客流区域，抽成租金适合新兴商圈。抽成比例一般在营业额的5%到15%。超市可要求房东承担物业费和水电费。租约期限建议3到5年，每2年调整一次租金涨幅。合同要明确免租期、装修期和续约优先权。