时间:01-19人气:29作者:烈酒迷情
二手房一房多卖是违法行为。同一套房子不能同时卖给多个买家,房主必须完成过户手续后才能再次出售。这种行为会引发法律纠纷,买家可能面临钱房两空的风险。房主需要先解除前一个合同,确保房屋产权清晰,才能进行新的交易。购房者务必核实房屋状态,避免陷入骗局。
二手房买卖间隔时间
二手房没有固定再卖时间限制,但不满两年交易需缴纳高额税费。房主可以随时出售,但最好持有满两年以降低成本。若房屋是唯一住房且满五年,可免征个税。频繁买卖可能被认定为炒房,影响贷款资格。建议根据自身需求决定出售时机,避免盲目跟风。
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