合肥紫兰园是回迁房吗?

合肥紫兰园属于回迁房项目，由政府主导建设，用于安置被拆迁的居民。小区位于包河区，周边配套齐全，交通便利。回迁户通过原住房面积置换或补差价方式获得新居，部分房源也会公开销售给符合条件的购房者。紫兰园的房价相对周边商品房较低，但房屋质量和物业管理与普通住宅标准一致。

回迁房的特点

回迁房的土地性质多为划拨，产权办理时间较长，需满5年才能上市交易。购房合同中会明确注明“回迁安置”字样，房产证上也会标注房屋来源。回迁房的楼层和户型选择余地较小，多按拆迁顺序分配。小区绿化和公共设施可能比商品房简单，但水电费收费标准与普通住宅相同。