132平公摊面积21%合理吗?

公摊面积21%对于132平的房子来说属于中等水平。一般住宅公摊率在15%到25%之间，21%不算过高。多层住宅公摊率通常较低，高层住宅因电梯、走廊等设施公摊率较高。开发商在售房时会公示公摊数据，购房者可以要求查看具体计算方式。公摊面积过大会导致实际使用面积减少，但过小又会影响居住舒适度。

公摊面积的影响

公摊面积21%意味着这套房的实际使用面积约为104平。公摊部分包括电梯井、楼梯间、公共走廊等必要设施。小区绿化好、楼栋密度低的情况下，公摊面积可能会相应增加。购房时要注意公摊率是否与小区档次匹配，避免为不必要的公摊付费。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊面积过大会增加居住成本。