房贷选择哪个银行合适?

房贷选银行要看利率、服务和还款方式。国有大行利率稳定，审批慢；股份制银行利率灵活，放款快。地方性银行可能有优惠活动，但网点少。建议对比3家以上银行的最新报价，选择适合自己的方案。公积金贷款利率最低，但需满足缴存条件。提前还款政策也很重要，有些银行收违约金。

房贷注意事项

房贷期限越长月供越少，总利息越高。20年和30年月供差几千块，利息差几十万。选等额本金前期压力大，总利息少；等额还款每月固定，适合收入稳定人群。签约前看清所有费用，比如评估费、保险费。保留好合同和还款凭证，避免纠纷。利率下降时可考虑转贷，但计算好成本。