南昌vr科技城值得购买吗?

南昌VR科技城位于红谷滩新区，是江西省重点打造的数字经济项目。周边有地铁2号线直达，配套有商业综合体和学校。房价约1.2万到1.5万每平米，比南昌均价高20%。科技城已吸引50多家VR企业入驻，未来就业机会较多。但区域仍在建设中，部分配套尚未完善，适合长期投资者自住。

投资风险分析

目前科技城周边房价波动较大，2023年二手房成交量下降15%。租金回报率约2.5%，低于南昌平均水平。周边在建项目有3个，未来可能增加供应量。购房者需考虑5到10年的持有周期。建议实地考察工程进度，关注企业入驻情况再决定。短期炒房风险较高，刚需用户可优先选择成熟板块。