公积金贷款装修要抵押房产证吗?

公积金贷款装修一般需要抵押房产证。银行会要求将房屋作为抵押物，确保贷款安全。抵押后房产证会由银行保管，贷款还清后才能取回。有些地区允许抵押他项权证，但房产证仍需备案。抵押期间房屋不能随意买卖或二次抵押。装修贷款额度通常不超过房屋评估价的70%，具体金额看当地政策。

抵押流程

办理抵押需提供房产证、身份证和贷款申请表。银行会派人实地评估房屋价值，签订抵押合同后办理登记。整个过程约需7到15个工作日。抵押期间按时还款很重要，逾期会影响征信。提前还款需提前申请，部分银行会收违约金。贷款结清后，凭结清证明去办理解押手续。