房贷月供多少最合适?

房贷月供最好不超过家庭月收入的40%。比如月收入1万元，月供控制在4000元以内比较稳妥。这样能保障生活开支，不会因还款压力过大影响生活质量。还要预留应急资金，避免突发状况导致断供。不同城市收入水平不同，需结合自身情况调整，切忌盲目跟风高额度贷款。

月供计算要点

房贷月供由本金和利息组成。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群；等额本金前期还款多，后期递减，适合资金充裕者。贷款20年比30年总利息少，但月供压力大。选择公积金贷款能降低利息，组合贷款则平衡额度。提前还款可缩短年限，但部分银行收违约金，需提前咨询清楚。