湖南郴州宜章香山国际是属于商住房吗?

湖南郴州宜章香山国际属于商住房，性质为商业用地。这类房屋产权年限一般为40年或50年，水电费按商用标准收取。购买时需注意首付比例和贷款年限限制，比普通住宅更严格。商住房可注册公司，适合办公或经营，但居住体验可能受影响。

商住房的注意事项

商住房的物业费和税费通常高于普通住宅，转手时成本也更高。小区内可能混居办公人群，人员流动较大。部分商住房不通燃气，厨房使用受限。购买前需确认土地性质和规划用途，避免未来政策变动风险。居住前建议实地考察周边配套和交通便利性。