全款买二手房需要购房资格吗?

全款买二手房也需要购房资格。北京、上海等城市要求购房者有本地户口或连续缴纳社保或个税满一定年限。即使不贷款，房管局也会审核资格。全款购房不能绕过限购政策。没有资格的话，即使钱到位也无法过户。建议提前确认自己是否符合当地政策，避免白忙活。

全款购房的注意事项

全款买房要核实房屋产权，确保卖方有完整处置权。要检查房屋是否有抵押、查封等问题。交易时最好通过资金监管，避免直接打款风险。合同要明确违约责任，比如卖方不过户或房屋有纠纷的赔偿条款。交税后及时办理过户，拿到新房产证才算完成交易。