52万的房子可以还价到多少?

52万的房子可以还价到48万左右。具体能降多少要看房主急售程度、市场行情和房屋状况。房主如果急着用钱，可能愿意降价5万到8万。房屋有瑕疵或装修老旧，也能作为砍价理由。买家可以对比同小区房价，找出合理降价空间。多和中介沟通，了解房主底价，谈判时态度诚恳，更容易谈成理想价格。

砍价技巧

买家可以提出分期付款或快速成交来争取优惠。比如一次性付款或30天内过户，房主可能愿意多降2万。带家人多次看房，表现出浓厚兴趣，但不要急于表态。让中介帮忙传话，暗示其他买家也在看房，制造竞争感。最后报价时留出余地，比如先出价45万，慢慢加到48万，双方各让一步更容易达成协议。